Dichtheitsprüfung in Dortmund

In der Praxis stufen wir einen festgestellten Schaden nach Schadensklasse ein und empfehlen Ihnen darauf abgestimmt ein geeignetes Sanierungsverfahren. Leichte Mängel lassen sich häufig grabenlos mit Kurzliner, Hutprofil oder Partialliner beheben, während größere Schäden einen Schlauchliner oder in seltenen Fällen eine Aufgrabung erfordern. Die einzuhaltenden Fristen zur Nachbesserung hängen von der Schadensklasse sowie den örtlichen Vorgaben ab – bei schweren Schäden sind sie kurz, bei leichten deutlich großzügiger. Wir dokumentieren alle Befunde und begleiten Sie von der Prüfung über die Sanierung bis zur erfolgreichen Abnahme aus einer Hand.

Die Kosten der Dichtheitsprüfung variieren je nach Leitungslänge, gewähltem Verfahren, Zugänglichkeit und Dokumentationsumfang. Ein Einfamilienhaus mit kurzer Haltung liegt preislich weit unter einer normgerechten Abnahme eines Gewerbeobjekts mit mehreren Prüfabschnitten. Auch eine erforderliche Vorreinigung sowie eine begleitende Kamerabefahrung wirken sich auf den Gesamtpreis aus. Wir besprechen Ihre konkrete Situation vorab telefonisch und geben eine realistische Einschätzung, bevor unsere Techniker ausrücken. Vor Ort erhalten Sie eine transparente Aufstellung, bevor die Dichtheitsprüfung startet – inklusive Abnahmeprotokoll und auf Wunsch der Videodatei der Kamerabefahrung.

Eine Dichtheitsprüfung wird zur Pflicht, sobald Landesrecht, kommunale Satzungen oder Wasserverbände dies verbindlich vorschreiben. Die DIN 1986-30 liefert zwar Empfehlungen zu Prüfintervallen, rechtsverbindliche Vorgaben erlassen jedoch die zuständigen Behörden. Typische Anlässe sind Neubau, umfangreiche Sanierungen, Lage in Wasserschutzgebieten, gewerbliches Abwasser oder eine direkte Aufforderung der Kommune. Auch beim Hauskauf kann ein entsprechender Nachweis verlangt werden. Da die Regelungen regional erheblich voneinander abweichen, empfehlen wir, Ihre Gemeinde oder den Wasserverband direkt zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen bei Einschätzung und Durchführung zur Seite.

Spülung, Absperrung, Druckmessung – drei Phasen, die jede Dichtheitsprüfung gliedern. Zunächst reinigen wir die Leitung per Hochdruckspülung, damit Ablagerungen, Wurzeln und Fette das Ergebnis nicht verfälschen. Anschließend setzen unsere Techniker Absperrblasen oder Dichtkissen an den Rohrenden, befüllen den Abschnitt mit Luft oder Wasser auf den vorgeschriebenen Prüfdruck und beobachten den Druckverlauf über einen festgelegten Zeitraum. Bleibt der Druck innerhalb der zulässigen Toleranz stabil, gilt die Leitung als dicht – fällt er ab, liegt eine Undichtigkeit vor. Alle Messwerte werden protokolliert, häufig ergänzt durch eine Kamerabefahrung. Am Ende erhalten Sie ein normgerechtes Abnahmeprotokoll, das gegenüber Behörden verwendet werden kann.

Eine Dichtheitsprüfung am Einfamilienhaus nimmt typischerweise zwei bis vier Stunden in Anspruch – abhängig von Leitungslänge und gewähltem Verfahren. Hinzu kommen Vorreinigung sowie bei Bedarf eine Kamerabefahrung, die zusätzliche Zeit erfordern. Die eigentliche Druckprüfung je Abschnitt ist normgerecht in wenigen Minuten abgeschlossen. Zeitintensiver sind das Setzen der Absperrblasen, die Vor- und Nachbereitung sowie die sorgfältige Dokumentation aller Messwerte. Bei verzweigten Leitungsnetzen, mehreren Abschnitten oder Gewerbeobjekten verlängert sich der Aufwand entsprechend. Am Telefon nennen wir Ihnen eine realistische Einschätzung für Ihr Objekt.

Grundsätzlich benötigen unsere Techniker freien Zugang zum Revisionsschacht, zum Hausanschluss im Keller sowie gegebenenfalls zum Außenbereich der Leitung. Räumen Sie Gegenstände an den Arbeitsstellen beiseite und stellen Sie sicher, dass Abflüsse, Toiletten und Waschbecken während der Prüfung nicht genutzt werden. Vorhandene Kanalpläne, frühere Kamerabefahrungen oder Protokolle älterer Prüfungen sind hilfreich und sparen Suchzeit vor Ort. Haustiere bleiben während der Arbeiten in einem separaten Raum. Reinigung, Druckaufbau, Messung und Protokoll übernehmen wir vollständig. Nach Abschluss ist das Haus wieder normal nutzbar – meist noch am selben Tag.

Nicht anerkannt, nicht normgerecht, nicht sicher – eine Dichtheitsprüfung in Eigenregie scheitert an behördlichen Anforderungen. Es braucht geeichte Messgeräte, geschulte Sachkundige, ein normgerechtes Protokoll sowie die korrekte Einstufung eventueller Schäden. Schon kleine Fehler bei Druckaufbau, Prüfdauer oder Absperrung verfälschen die Ergebnisse – das führt entweder zu unnötigen Sanierungen oder zu übersehenen Schäden. Beides verursacht unnötige Kosten. Rufen Sie uns kurz an, wir erläutern Ihnen am Telefon, welches Verfahren zu Ihrer Situation passt. Die Ersteinschätzung ist kostenfrei.